Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildegårdsvej 29, Fensmark

Villa · 228 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.103 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 228 m².3.748.548 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.381.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,71 pct. siden maj 2001
374k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202413. maj 2001742.500 kr.I dag · vores estimat2.381.251 kr.Markedet · 19921.002.516 kr.Markedet · 1993850.668 kr.Markedet · 19941.009.356 kr.Markedet · 1995997.728 kr.Markedet · 1996981.312 kr.Markedet · 19971.347.252 kr.Markedet · 19981.193.808 kr.Markedet · 19991.219.572 kr.Markedet · 20001.828.104 kr.Markedet · 20011.586.880 kr.Markedet · 20021.805.076 kr.Markedet · 20031.566.816 kr.Markedet · 20041.751.040 kr.Markedet · 20051.543.788 kr.Markedet · 20062.216.616 kr.Markedet · 20072.850.000 kr.Markedet · 20083.202.260 kr.Markedet · 20092.332.668 kr.Markedet · 20102.157.564 kr.Markedet · 20111.814.880 kr.Markedet · 20122.595.552 kr.Markedet · 20132.375.076 kr.Markedet · 20141.753.776 kr.Markedet · 20153.242.616 kr.Markedet · 20161.940.508 kr.Markedet · 20172.409.504 kr.Markedet · 20182.350.452 kr.Markedet · 20192.436.180 kr.Markedet · 20202.545.620 kr.Markedet · 20212.813.748 kr.Markedet · 20223.212.748 kr.Markedet · 20233.176.952 kr.Markedet · 20242.923.188 kr.Markedet · 20253.388.308 kr.Markedet · 20263.793.920 kr.Markedet · 20273.548.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2001 · Alm. Salg
742.500 kr.
I dag · vores estimat
2.381.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg742.500 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²59 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²164 m07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		250 m²138 m03-03-20252.205.000 kr.8.820 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²106 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²52 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²324 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Elverhøjvej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		233 m²714 m11-03-20244.400.000 kr.18.884 kr./m²
Holmegaardsvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		251 m²151 m19-12-20233.400.450 kr.13.548 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²391 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Jordbærsvinget 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		232 m²947 m19-06-20264.775.000 kr.20.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden