Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildegårdsvej 27, Fensmark

Villa · 207 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 207 m².3.403.701 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.424.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,66 pct. siden sep. 2012
340k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20121.151.000 kr.I dag · vores estimat2.424.687 kr.Markedet · 1992910.179 kr.Markedet · 1993772.317 kr.Markedet · 1994916.389 kr.Markedet · 1995905.832 kr.Markedet · 1996890.928 kr.Markedet · 19971.223.163 kr.Markedet · 19981.083.852 kr.Markedet · 19991.107.243 kr.Markedet · 20001.659.726 kr.Markedet · 20011.440.720 kr.Markedet · 20021.638.819 kr.Markedet · 20031.422.504 kr.Markedet · 20041.589.760 kr.Markedet · 20051.401.597 kr.Markedet · 20062.012.454 kr.Markedet · 20072.587.500 kr.Markedet · 20082.907.315 kr.Markedet · 20092.117.817 kr.Markedet · 20101.958.841 kr.Markedet · 20111.647.720 kr.Markedet · 20122.356.488 kr.Markedet · 20132.156.319 kr.Markedet · 20141.592.244 kr.Markedet · 20152.943.954 kr.Markedet · 20161.761.777 kr.Markedet · 20172.187.576 kr.Markedet · 20182.133.963 kr.Markedet · 20192.211.795 kr.Markedet · 20202.311.155 kr.Markedet · 20212.554.587 kr.Markedet · 20222.916.837 kr.Markedet · 20232.884.338 kr.Markedet · 20242.653.947 kr.Markedet · 20253.076.227 kr.Markedet · 20263.444.480 kr.Markedet · 20273.221.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2012 · Alm. Salg
1.151.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.151.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²77 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²111 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²182 m07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		250 m²144 m03-03-20252.205.000 kr.8.820 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²54 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²309 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²370 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²653 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²691 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²580 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden