Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildedalsvej 24, Fensmark

Villa · 224 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 224 m².3.682.784 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.359.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,32 pct. siden aug. 1993
368k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1993858.500 kr.I dag · vores estimat3.359.469 kr.Markedet · 1992984.928 kr.Markedet · 1993835.744 kr.Markedet · 1994991.648 kr.Markedet · 1995980.224 kr.Markedet · 1996964.096 kr.Markedet · 19971.323.616 kr.Markedet · 19981.172.864 kr.Markedet · 19991.198.176 kr.Markedet · 20001.796.032 kr.Markedet · 20011.559.040 kr.Markedet · 20021.773.408 kr.Markedet · 20031.539.328 kr.Markedet · 20041.720.320 kr.Markedet · 20051.516.704 kr.Markedet · 20062.177.728 kr.Markedet · 20072.800.000 kr.Markedet · 20083.146.080 kr.Markedet · 20092.291.744 kr.Markedet · 20102.119.712 kr.Markedet · 20111.783.040 kr.Markedet · 20122.550.016 kr.Markedet · 20132.333.408 kr.Markedet · 20141.723.008 kr.Markedet · 20153.185.728 kr.Markedet · 20161.906.464 kr.Markedet · 20172.367.232 kr.Markedet · 20182.309.216 kr.Markedet · 20192.393.440 kr.Markedet · 20202.500.960 kr.Markedet · 20212.764.384 kr.Markedet · 20223.156.384 kr.Markedet · 20233.121.216 kr.Markedet · 20242.871.904 kr.Markedet · 20253.328.864 kr.Markedet · 20263.727.360 kr.Markedet · 20273.486.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1993 · Alm. Salg
858.500 kr.
I dag · vores estimat
3.359.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg858.500 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²237 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²174 m07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²328 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Elverhøjvej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		233 m²436 m11-03-20244.400.000 kr.18.884 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		222 m²858 m09-01-20245.650.000 kr.25.450 kr./m²
Jordbærsvinget 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		232 m²756 m19-06-20264.775.000 kr.20.582 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		250 m²151 m03-03-20252.205.000 kr.8.820 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²392 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²449 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Højmosen 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		219 m²1,1 km03-12-20243.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden