Kildedalen 12, Thyregod

Villa · 150 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.614 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 3614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 150 m².1.319.850 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.627.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-39,72 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 108.451 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022nov.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2003majEjerskifte108.451 kr.
Bygget
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildedalen 13, Thyregod 7323 Give	137 m²	56 m	24-01-2026	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod 7323 Give	150 m²	1,0 km	15-11-2023	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	827 m	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	828 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Syrenvænget 12, Thyregod 7323 Give	142 m²	1,1 km	04-01-2024	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	646 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Syrenvænget 21, Thyregod 7323 Give	135 m²	963 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	10.148 kr./m²
Syrenvænget 14, Thyregod 7323 Give	136 m²	1,1 km	11-06-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	807 m	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod 7323 Give	165 m²	1,1 km	25-07-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu