Kildedalen 12

Fritidshus · 90 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.400 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.033 kr/m².3.201.097 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildedalen gns: 18.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-47,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.895.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3760,57 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2003 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	290 m	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	219 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	753 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	652 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Kongesvinget 11 4400 Kalundborg	86 m²	738 m	15-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	1,1 km	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	562 m	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	438 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Blikvej 4 4400 Kalundborg	92 m²	1,2 km	22-05-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	212 m	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu