Kildebakkevej 28, Dalby

Villa · 131 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 131 m².2.280.317 kr.
2Vores vurdering2.037.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	232 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Åvænget 7, Dalby 4690 Haslev	131 m²	271 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby 4690 Haslev	130 m²	222 m	25-02-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Dalvænget 12, Dalby 4690 Haslev	127 m²	134 m	15-04-2025	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	292 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildebovej 13, Dalby 4690 Haslev	126 m²	185 m	08-06-2024	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Åvænget 27, Dalby 4690 Haslev	129 m²	423 m	13-08-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Dalager 1, Dalby 4690 Haslev	127 m²	325 m	23-09-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	146 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Syrenvænget 10, Dalby 4690 Haslev	134 m²	775 m	28-05-2026	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu