Kildebakkevej 24, Dalby

Villa · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 723 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 134 m².2.332.538 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.735.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,21 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakkevej 28, Dalby 4690 Haslev	131 m²	42 m	11-09-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	239 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	304 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby 4690 Haslev	130 m²	180 m	25-02-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Åvænget 7, Dalby 4690 Haslev	131 m²	297 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Dalvænget 12, Dalby 4690 Haslev	127 m²	113 m	15-04-2025	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Kildebovej 13, Dalby 4690 Haslev	126 m²	145 m	08-06-2024	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Dalager 1, Dalby 4690 Haslev	127 m²	307 m	23-09-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Åvænget 27, Dalby 4690 Haslev	129 m²	445 m	13-08-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Syrenvænget 10, Dalby 4690 Haslev	134 m²	746 m	28-05-2026	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu