Kildebakkevej 10, Dalby

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 159 m².2.767.713 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.056.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	144 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby 4690 Haslev	131 m²	114 m	11-09-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kildespringet 12, Dalby 4690 Haslev	158 m²	173 m	06-07-2026	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Højleddet 1, Dalby 4690 Haslev	159 m²	358 m	04-08-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Åbakkevej 16, Dalby 4690 Haslev	158 m²	360 m	12-11-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	359 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	359 m	31-07-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	172 m	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Dalbovej 11, Dalby 4690 Haslev	155 m²	406 m	14-06-2026	3.306.000 kr.	21.329 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby 4690 Haslev	154 m²	409 m	13-06-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu