Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kildebakken 47, 2. tv.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
3516 m²
Bebygget areal
1325 m²
Erhvervsareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.559 kr/m².1.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakken gns: 33.103 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 47, st. tv
2860 Søborg		58 m²0 m20-08-20252.095.000 kr.36.121 kr./m²
Kildebakken 49, 1. th
2860 Søborg		58 m²10 m29-09-20252.150.000 kr.37.069 kr./m²
Kildebakken 49, st. th
2860 Søborg		58 m²10 m19-03-20241.900.000 kr.32.759 kr./m²
Kildebakken 39, 1. tv
2860 Søborg		58 m²50 m09-07-20262.715.000 kr.46.810 kr./m²
Kildebakken 39, 1. tv
2860 Søborg		58 m²50 m04-06-20251.875.000 kr.32.328 kr./m²
Kildebakken 51, 2. tv
2860 Søborg		59 m²24 m05-02-20262.450.000 kr.41.525 kr./m²
Kildebakken 59, st. tv
2860 Søborg		59 m²49 m06-12-20231.900.000 kr.32.203 kr./m²
Kildebakken 59, st. th
2860 Søborg		51 m²49 m08-01-20261.850.000 kr.36.275 kr./m²
Kildebakken 42, 1. tv
2860 Søborg		50 m²56 m06-02-20251.625.000 kr.32.500 kr./m²
Kildebakken 42, 1. th
2860 Søborg		50 m²56 m25-01-20241.400.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden