Kildebakken 38, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 61 m².854.732 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering939.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 939.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 50, Ejsingholm 7830 Vinderup	59 m²	98 m	21-01-2026	1.165.000 kr.	19.746 kr./m²
Kildebakken 61, Ejsingholm 7830 Vinderup	79 m²	202 m	05-07-2025	2.310.000 kr.	29.241 kr./m²
Kildebakken 5, Ejsingholm 7830 Vinderup	40 m²	171 m	03-03-2026	750.000 kr.	18.750 kr./m²
Kildebakken 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	103 m²	87 m	28-06-2025	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Kildebakken 19, Ejsingholm 7830 Vinderup	110 m²	99 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Kildebakken 3, Ejsingholm 7830 Vinderup	112 m²	150 m	05-06-2025	2.010.000 kr.	17.946 kr./m²
Lerskrænten 35, Ejsingholm 7830 Vinderup	60 m²	172 m	03-08-2025	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Hulvej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	369 m	26-05-2025	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Vibevej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	740 m	22-12-2024	710.000 kr.	11.452 kr./m²
Hulvej 34, Ejsingholm 7830 Vinderup	70 m²	232 m	23-05-2024	1.435.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu