Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kildebakken 22

Villa · 220 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.594 kr/m².2.556.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakken gns: 12.049 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.478.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,64 pct. siden aug. 1992
625k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1992625.000 kr.I dag · vores estimat2.478.998 kr.Markedet · 1992926.200 kr.Markedet · 1993881.760 kr.Markedet · 1994955.240 kr.Markedet · 1995908.600 kr.Markedet · 19961.206.700 kr.Markedet · 19971.364.440 kr.Markedet · 19981.485.440 kr.Markedet · 19991.550.780 kr.Markedet · 20001.707.860 kr.Markedet · 20011.534.940 kr.Markedet · 20021.381.600 kr.Markedet · 20031.599.400 kr.Markedet · 20041.688.500 kr.Markedet · 20051.903.660 kr.Markedet · 20062.254.120 kr.Markedet · 20072.616.680 kr.Markedet · 20082.825.680 kr.Markedet · 20092.628.120 kr.Markedet · 20101.703.900 kr.Markedet · 20112.191.860 kr.Markedet · 20122.384.580 kr.Markedet · 20132.281.400 kr.Markedet · 20142.077.020 kr.Markedet · 20152.544.300 kr.Markedet · 20162.123.440 kr.Markedet · 20172.511.080 kr.Markedet · 20182.404.160 kr.Markedet · 20192.460.480 kr.Markedet · 20202.657.820 kr.Markedet · 20212.918.520 kr.Markedet · 20222.762.320 kr.Markedet · 20232.879.140 kr.Markedet · 20242.802.800 kr.Markedet · 20253.066.140 kr.Markedet · 20263.114.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1992 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²137 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Kildebakken 1
8920 Randers NV		134 m²210 m18-06-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²246 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²990 m29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²727 m31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²968 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²859 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²448 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²758 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²896 m17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden