Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Kildebæk 72, Guderup

Villa · 159 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
895 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
161.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.221 kr/m² × 159 m².1.148.139 kr.
  2. 2Vores vurdering2.203.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden maj 2025
441k943k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. maj 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.203.195 kr.Markedet · 1992669.390 kr.Markedet · 1993483.678 kr.Markedet · 1994498.624 kr.Markedet · 1995640.770 kr.Markedet · 1996705.960 kr.Markedet · 1997859.554 kr.Markedet · 1998729.969 kr.Markedet · 1999627.573 kr.Markedet · 20001.071.024 kr.Markedet · 2001951.297 kr.Markedet · 2002591.480 kr.Markedet · 2003956.385 kr.Markedet · 20041.006.152 kr.Markedet · 2005884.199 kr.Markedet · 2006955.113 kr.Markedet · 20071.187.889 kr.Markedet · 20081.160.700 kr.Markedet · 20091.315.089 kr.Markedet · 2010804.381 kr.Markedet · 20111.142.892 kr.Markedet · 2012927.447 kr.Markedet · 20131.061.961 kr.Markedet · 20141.012.989 kr.Markedet · 2015890.559 kr.Markedet · 2016795.000 kr.Markedet · 2017699.759 kr.Markedet · 2018697.056 kr.Markedet · 2019494.649 kr.Markedet · 20201.256.418 kr.Markedet · 2021943.188 kr.Markedet · 20221.016.169 kr.Markedet · 2023785.937 kr.Markedet · 2024839.361 kr.Markedet · 20251.012.353 kr.Markedet · 2026787.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppesdam 109, Guderup
6430 Nordborg		154 m²52 m03-09-20252.350.000 kr.15.260 kr./m²
Tingholm 32, Guderup
6430 Nordborg		154 m²253 m04-08-20261.975.000 kr.12.825 kr./m²
Jeppesdam 40, Guderup
6430 Nordborg		152 m²154 m16-06-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Kirkevej 6, Guderup
6430 Nordborg		158 m²540 m10-09-2024550.000 kr.3.481 kr./m²
Møllebakken 13, Guderup
6430 Nordborg		158 m²623 m10-03-2026775.000 kr.4.905 kr./m²
Møllevej 10, Guderup
6430 Nordborg		170 m²253 m26-05-20251.100.000 kr.6.471 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup
6430 Nordborg		173 m²138 m27-06-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Harevænget 15, Guderup
6430 Nordborg		158 m²982 m25-03-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²1,0 km17-09-20262.375.000 kr.15.032 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²1,0 km07-09-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden