Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildealle 7, Fensmark

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 157 m².2.581.237 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.220.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,45 pct. siden jun. 1994
258k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1994695.000 kr.I dag · vores estimat2.220.157 kr.Markedet · 1992690.329 kr.Markedet · 1993585.767 kr.Markedet · 1994695.039 kr.Markedet · 1995687.032 kr.Markedet · 1996675.728 kr.Markedet · 1997927.713 kr.Markedet · 1998822.052 kr.Markedet · 1999839.793 kr.Markedet · 20001.258.826 kr.Markedet · 20011.092.720 kr.Markedet · 20021.242.969 kr.Markedet · 20031.078.904 kr.Markedet · 20041.205.760 kr.Markedet · 20051.063.047 kr.Markedet · 20061.526.354 kr.Markedet · 20071.962.500 kr.Markedet · 20082.205.065 kr.Markedet · 20091.606.267 kr.Markedet · 20101.485.691 kr.Markedet · 20111.249.720 kr.Markedet · 20121.787.288 kr.Markedet · 20131.635.469 kr.Markedet · 20141.207.644 kr.Markedet · 20152.232.854 kr.Markedet · 20161.336.227 kr.Markedet · 20171.659.176 kr.Markedet · 20181.618.513 kr.Markedet · 20191.677.545 kr.Markedet · 20201.752.905 kr.Markedet · 20211.937.537 kr.Markedet · 20222.212.287 kr.Markedet · 20232.187.638 kr.Markedet · 20242.012.897 kr.Markedet · 20252.333.177 kr.Markedet · 20262.612.480 kr.Markedet · 20272.443.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1994 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²240 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²84 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²236 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²295 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²436 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²444 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²110 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²278 m15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²333 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²201 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden