Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildealle 58, Fensmark

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 154 m².2.531.914 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.301.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,89 pct. siden dec. 1999
253k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1999566.955 kr.I dag · vores estimat2.301.231 kr.Markedet · 1992677.138 kr.Markedet · 1993574.574 kr.Markedet · 1994681.758 kr.Markedet · 1995673.904 kr.Markedet · 1996662.816 kr.Markedet · 1997909.986 kr.Markedet · 1998806.344 kr.Markedet · 1999823.746 kr.Markedet · 20001.234.772 kr.Markedet · 20011.071.840 kr.Markedet · 20021.219.218 kr.Markedet · 20031.058.288 kr.Markedet · 20041.182.720 kr.Markedet · 20051.042.734 kr.Markedet · 20061.497.188 kr.Markedet · 20071.925.000 kr.Markedet · 20082.162.930 kr.Markedet · 20091.575.574 kr.Markedet · 20101.457.302 kr.Markedet · 20111.225.840 kr.Markedet · 20121.753.136 kr.Markedet · 20131.604.218 kr.Markedet · 20141.184.568 kr.Markedet · 20152.190.188 kr.Markedet · 20161.310.694 kr.Markedet · 20171.627.472 kr.Markedet · 20181.587.586 kr.Markedet · 20191.645.490 kr.Markedet · 20201.719.410 kr.Markedet · 20211.900.514 kr.Markedet · 20222.170.014 kr.Markedet · 20232.145.836 kr.Markedet · 20241.974.434 kr.Markedet · 20252.288.594 kr.Markedet · 20262.562.560 kr.Markedet · 20272.396.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg
566.955 kr.
I dag · vores estimat
2.301.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg566.955 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²98 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²225 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²103 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²162 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²292 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²305 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²39 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²134 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²421 m15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Dragehøjvej 78, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²106 m27-08-20253.025.000 kr.21.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden