Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildealle 54, Fensmark

Villa · 206 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 206 m².3.386.846 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.734.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden sep. 2015
338k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat2.734.613 kr.Markedet · 1992905.782 kr.Markedet · 1993768.586 kr.Markedet · 1994911.962 kr.Markedet · 1995901.456 kr.Markedet · 1996886.624 kr.Markedet · 19971.217.254 kr.Markedet · 19981.078.616 kr.Markedet · 19991.101.894 kr.Markedet · 20001.651.708 kr.Markedet · 20011.433.760 kr.Markedet · 20021.630.902 kr.Markedet · 20031.415.632 kr.Markedet · 20041.582.080 kr.Markedet · 20051.394.826 kr.Markedet · 20062.002.732 kr.Markedet · 20072.575.000 kr.Markedet · 20082.893.270 kr.Markedet · 20092.107.586 kr.Markedet · 20101.949.378 kr.Markedet · 20111.639.760 kr.Markedet · 20122.345.104 kr.Markedet · 20132.145.902 kr.Markedet · 20141.584.552 kr.Markedet · 20152.929.732 kr.Markedet · 20161.753.266 kr.Markedet · 20172.177.008 kr.Markedet · 20182.123.654 kr.Markedet · 20192.201.110 kr.Markedet · 20202.299.990 kr.Markedet · 20212.542.246 kr.Markedet · 20222.902.746 kr.Markedet · 20232.870.404 kr.Markedet · 20242.641.126 kr.Markedet · 20253.061.366 kr.Markedet · 20263.427.840 kr.Markedet · 20273.205.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²119 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²58 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²260 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²76 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²62 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²258 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²266 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²442 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²280 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²464 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden