Kildeager 16A

Villa · 164 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 610 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 352.500 kr.
Offentlig grundværdi: 352.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.086 kr/m².2.617.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeager gns: 12.883 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering3.079.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2022Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeager 8 8751 Gedved	163 m²	39 m	04-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Kildeager 41 8751 Gedved	182 m²	88 m	29-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Kildeager 13 8751 Gedved	147 m²	192 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²
Kildeager 14 8751 Gedved	139 m²	46 m	26-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	468 m	25-09-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	347 m	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²
Oventoften 19 8751 Gedved	159 m²	388 m	26-05-2025	2.530.000 kr.	15.912 kr./m²
Gartneralléen 30 8751 Gedved	158 m²	374 m	26-09-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Gartneralléen 44 8751 Gedved	171 m²	370 m	01-08-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	664 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu