Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kildeager 14

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.388 kr/m².2.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeager gns: 12.883 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,71 pct. siden dec. 2024
133k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat2.124.825 kr.Markedet · 1992626.751 kr.Markedet · 19933.946.905 kr.Markedet · 1994288.703 kr.Markedet · 1995735.588 kr.Markedet · 1996140.390 kr.Markedet · 1997408.521 kr.Markedet · 1998744.762 kr.Markedet · 1999583.383 kr.Markedet · 2000561.004 kr.Markedet · 2001880.843 kr.Markedet · 2002698.197 kr.Markedet · 20031.042.500 kr.Markedet · 2004897.523 kr.Markedet · 20051.563.750 kr.Markedet · 20061.950.309 kr.Markedet · 2007596.866 kr.Markedet · 20081.854.260 kr.Markedet · 20092.068.876 kr.Markedet · 20101.566.947 kr.Markedet · 20111.923.482 kr.Markedet · 20121.236.544 kr.Markedet · 20131.737.500 kr.Markedet · 20141.064.740 kr.Markedet · 20151.848.144 kr.Markedet · 20161.768.080 kr.Markedet · 20171.798.660 kr.Markedet · 20181.580.569 kr.Markedet · 20191.565.140 kr.Markedet · 20201.170.936 kr.Markedet · 20211.768.914 kr.Markedet · 20221.359.976 kr.Markedet · 20231.619.628 kr.Markedet · 20242.457.381 kr.Markedet · 20252.051.918 kr.Markedet · 20261.511.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²153 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²78 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²46 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²44 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²103 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²400 m09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²170 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Gartneralléen 24
8751 Gedved		142 m²288 m25-05-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²465 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²444 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden