Kikkenborgvej 7, Møborg, 7570 Vemb — Villa · 128 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 18.695 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lemvig Kommune (7570). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 18695 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.110 kr/m².791.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.203.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4307,68 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte50.000 kr.
Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2004jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 24 7570 Vemb	121 m²	2,1 km	07-08-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²
Bigårdsvej 27 7570 Vemb	124 m²	2,4 km	18-08-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Bigårdsvej 5 7570 Vemb	133 m²	2,5 km	30-03-2026	575.000 kr.	4.323 kr./m²
Bigårdsvej 19A 7570 Vemb	122 m²	2,4 km	05-06-2025	467.000 kr.	3.828 kr./m²
Enghavevej 1 7570 Vemb	129 m²	3,0 km	12-08-2025	595.000 kr.	4.612 kr./m²
Humlevænget 52 7570 Vemb	142 m²	2,2 km	16-06-2024	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Hasselvej 16 7570 Vemb	146 m²	2,1 km	10-07-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Humlevænget 68 7570 Vemb	115 m²	2,4 km	11-07-2025	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Bigårdsvej 51 7570 Vemb	144 m²	2,3 km	19-11-2025	745.000 kr.	5.174 kr./m²
Bigårdsvej 19 7570 Vemb	114 m²	2,4 km	10-03-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu