Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kikkenborgvej 62

Villa · 159 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.938 kr/m².2.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborgvej gns: 19.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.791.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,00 pct. siden aug. 2020
632k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.470.000 kr.I dag · vores estimat2.791.042 kr.Markedet · 1992727.902 kr.Markedet · 1993694.989 kr.Markedet · 1994737.760 kr.Markedet · 1995697.374 kr.Markedet · 1996982.461 kr.Markedet · 19971.139.394 kr.Markedet · 19981.057.509 kr.Markedet · 19991.224.459 kr.Markedet · 20001.129.536 kr.Markedet · 20011.276.134 kr.Markedet · 20021.367.718 kr.Markedet · 20031.285.356 kr.Markedet · 20041.403.175 kr.Markedet · 20051.785.252 kr.Markedet · 20061.873.974 kr.Markedet · 20072.160.492 kr.Markedet · 20082.204.694 kr.Markedet · 20092.143.956 kr.Markedet · 20101.896.552 kr.Markedet · 20111.871.589 kr.Markedet · 20121.927.239 kr.Markedet · 20131.861.254 kr.Markedet · 20141.736.280 kr.Markedet · 20152.156.517 kr.Markedet · 20161.866.660 kr.Markedet · 20171.826.274 kr.Markedet · 20182.192.133 kr.Markedet · 20192.056.188 kr.Markedet · 20202.294.370 kr.Markedet · 20212.608.554 kr.Markedet · 20222.639.877 kr.Markedet · 20232.557.992 kr.Markedet · 20242.614.437 kr.Markedet · 20252.807.463 kr.Markedet · 20262.576.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²61 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²228 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²28 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²106 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²75 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Dyrehavevej 149
6000 Kolding		158 m²189 m28-08-20261.795.000 kr.11.361 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²47 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Ravnevej 8
6000 Kolding		160 m²648 m09-02-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²46 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Søgade 40
6000 Kolding		160 m²682 m19-06-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden