Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Kielshøj 140

Rækkehus · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.487 kr/m².4.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKielshøj gns: 29.111 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 38.976 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.797.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden nov. 2017
1,1M2,5M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.295.000 kr.14. aug. 20264.950.000 kr.I dag · vores estimat4.797.572 kr.Markedet · 19921.085.700 kr.Markedet · 19931.276.110 kr.Markedet · 19941.307.625 kr.Markedet · 19951.138.335 kr.Markedet · 19961.554.630 kr.Markedet · 19971.429.725 kr.Markedet · 19981.803.450 kr.Markedet · 19992.089.065 kr.Markedet · 20002.091.210 kr.Markedet · 20012.405.865 kr.Markedet · 20021.943.535 kr.Markedet · 20032.236.410 kr.Markedet · 20043.014.385 kr.Markedet · 20053.003.495 kr.Markedet · 20064.125.000 kr.Markedet · 20074.459.950 kr.Markedet · 20082.750.055 kr.Markedet · 20094.089.690 kr.Markedet · 20103.103.815 kr.Markedet · 20113.028.575 kr.Markedet · 20123.000.030 kr.Markedet · 20133.509.550 kr.Markedet · 20143.384.810 kr.Markedet · 20153.540.570 kr.Markedet · 20164.019.235 kr.Markedet · 20174.234.230 kr.Markedet · 20184.333.725 kr.Markedet · 20193.743.685 kr.Markedet · 20203.846.645 kr.Markedet · 20214.758.105 kr.Markedet · 20225.348.310 kr.Markedet · 20234.786.485 kr.Markedet · 20245.187.765 kr.Markedet · 20255.871.690 kr.Markedet · 20265.655.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.797.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielshøj 146
3520 Farum		165 m²59 m05-11-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Kielshøj 58
3520 Farum		164 m²179 m28-11-20234.100.000 kr.25.000 kr./m²
Kielshøj 114
3520 Farum		174 m²42 m25-03-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Kielshøj 170
3520 Farum		174 m²88 m29-01-20264.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kielshøj 200
3520 Farum		174 m²123 m15-11-20233.500.000 kr.20.115 kr./m²
Kielshøj 104
3520 Farum		153 m²62 m24-01-20254.625.000 kr.30.229 kr./m²
Kielshøj 57
3520 Farum		136 m²107 m23-05-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Kielshøj 132
3520 Farum		132 m²23 m29-10-20254.100.000 kr.31.061 kr./m²
Kielshøj 11
3520 Farum		136 m²256 m04-03-20254.900.000 kr.36.029 kr./m²
Kielshøj 102
3520 Farum		132 m²81 m02-10-20243.625.000 kr.27.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden