Kielgade 2

Rækkehus · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 77 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 11.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.352 kr/m².12.171.428 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering15.792.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2020 · Alm. Salg: 11.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.792.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg11.525.000 kr.
2016majEjerandel overdraget
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 57 2150 Nordhavn	154 m²	291 m	06-08-2025	13.400.000 kr.	87.013 kr./m²
Rostockgade 16 2150 Nordhavn	141 m²	20 m	30-04-2024	10.110.000 kr.	71.702 kr./m²
Rostockgade 12 2150 Nordhavn	141 m²	22 m	09-08-2026	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Sundkaj 15 2150 Nordhavn	146 m²	289 m	08-09-2025	13.900.000 kr.	95.205 kr./m²
Helsinkigade 6C 2150 Nordhavn	139 m²	34 m	15-12-2024	12.995.000 kr.	93.489 kr./m²
Århusgade 141 2150 Nordhavn	120 m²	26 m	29-09-2025	15.200.000 kr.	126.667 kr./m²
Århusgade 137 2150 Nordhavn	117 m²	33 m	15-06-2024	13.345.000 kr.	114.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu