Menu
For mæglere Log ind
Helsinkigade 20, 7. 4.
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Helsinkigade 20, 7. 4.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Nordhavn (2150). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 19.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
13
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2017

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
10583 m²
Bebygget areal
898 m²
Erhvervsareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.311 kr/m².10.794.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsinkigade gns: 73.848 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering14.880.757 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 19.495.000 kr / Estimat: 16.937.657 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsinkigade 20, 7. 4
2150 Nordhavn		151 m²0 m07-07-202514.700.000 kr.97.351 kr./m²
Helsinkigade 20, 4. 4
2150 Nordhavn		151 m²0 m17-06-202513.499.000 kr.89.397 kr./m²
Helsinkigade 20, 9. 4
2150 Nordhavn		151 m²0 m11-12-202314.325.000 kr.94.868 kr./m²
Helsinkigade 29, 8. tv
2150 Nordhavn		146 m²36 m12-12-202314.400.000 kr.98.630 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. tv
2150 Nordhavn		143 m²62 m27-04-202510.495.000 kr.73.392 kr./m²
Helsinkigade 18, 3. 1
2150 Nordhavn		142 m²18 m27-10-202411.500.000 kr.80.986 kr./m²
Helsinkigade 31, st.
2150 Nordhavn		140 m²62 m28-11-20246.980.000 kr.49.857 kr./m²
Helsinkigade 31, 4. 2
2150 Nordhavn		139 m²62 m03-11-20247.600.000 kr.54.676 kr./m²
Helsinkigade 31, 3. 2
2150 Nordhavn		139 m²62 m23-10-20247.150.000 kr.51.439 kr./m²
Helsinkigade 31, 2. 2
2150 Nordhavn		139 m²62 m16-09-20247.300.000 kr.52.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden