Menu
For mæglere Log ind
Trelleborggade 15, 3. 7.
C

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Trelleborggade 15, 3. 7.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Nordhavn (2150). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1927

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
2971 m²
Bebygget areal
1275 m²
Erhvervsareal
2584 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.921 kr/m².8.602.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 65.493 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.992.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelleborggade 15, 3. 7
2150 Nordhavn		120 m²0 m12-09-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Trelleborggade 15, 4. 3
2150 Nordhavn		121 m²0 m19-01-20269.995.000 kr.82.603 kr./m²
Trelleborggade 20, 4. th
2150 Nordhavn		116 m²27 m11-06-20248.460.000 kr.72.931 kr./m²
Trelleborggade 20, 2. th
2150 Nordhavn		116 m²27 m22-02-20247.800.000 kr.67.241 kr./m²
Trelleborggade 14, 2. tv
2150 Nordhavn		116 m²58 m25-08-20259.900.000 kr.85.345 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2
2150 Nordhavn		128 m²0 m10-12-202510.495.000 kr.81.992 kr./m²
Trelleborggade 20, 5.
2150 Nordhavn		109 m²27 m25-06-202510.075.000 kr.92.431 kr./m²
Trelleborggade 18, 1. tv
2150 Nordhavn		106 m²37 m15-04-20246.950.000 kr.65.566 kr./m²
Trelleborggade 18, 3. tv
2150 Nordhavn		106 m²37 m04-12-20236.500.000 kr.61.321 kr./m²
Trelleborggade 2, 4. tv
2150 Nordhavn		108 m²170 m04-11-20258.351.000 kr.77.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden