Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6650 Brørup

Kidholmvej 7, Adsersbøl

Villa · 260 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 54.780 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
54780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.953 kr/m².1.566.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)54780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.389.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden feb. 2025
433k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.389.633 kr.Markedet · 1992986.700 kr.Markedet · 19931.357.720 kr.Markedet · 1994639.080 kr.Markedet · 19951.051.440 kr.Markedet · 19961.023.880 kr.Markedet · 19971.210.820 kr.Markedet · 19981.165.060 kr.Markedet · 1999918.060 kr.Markedet · 20001.487.980 kr.Markedet · 20011.759.940 kr.Markedet · 20021.256.580 kr.Markedet · 2003925.080 kr.Markedet · 20041.885.000 kr.Markedet · 2005919.620 kr.Markedet · 2006433.420 kr.Markedet · 20071.862.640 kr.Markedet · 20082.315.560 kr.Markedet · 20092.313.480 kr.Markedet · 20102.068.300 kr.Markedet · 20112.447.900 kr.Markedet · 20122.045.420 kr.Markedet · 20132.165.540 kr.Markedet · 20142.586.480 kr.Markedet · 20151.395.680 kr.Markedet · 20161.600.040 kr.Markedet · 20171.778.920 kr.Markedet · 20181.621.100 kr.Markedet · 20192.173.080 kr.Markedet · 20202.654.080 kr.Markedet · 20212.256.020 kr.Markedet · 20222.399.280 kr.Markedet · 20233.350.100 kr.Markedet · 20242.607.540 kr.Markedet · 20252.327.520 kr.Markedet · 20262.195.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 6, Lindknud
6650 Brørup		233 m²3,6 km02-10-20241.450.000 kr.6.223 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud
6650 Brørup		163 m²3,4 km28-08-20241.494.000 kr.9.166 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud
6650 Brørup		159 m²3,4 km02-12-20251.595.000 kr.10.031 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		153 m²3,5 km04-06-2024955.000 kr.6.242 kr./m²
Vittrup Baunevej 1, Vittrup
6650 Brørup		251 m²6,6 km17-08-20251.600.000 kr.6.375 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud
6650 Brørup		160 m²3,9 km21-04-20241.255.000 kr.7.844 kr./m²
Surhavevej 14, Gjerndrup
6650 Brørup		218 m²5,8 km16-10-20232.500.000 kr.11.468 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud
6650 Brørup		131 m²3,5 km12-04-2024835.000 kr.6.374 kr./m²
Surhavevej 10, Gjerndrup
6650 Brørup		205 m²6,0 km30-11-2025982.500 kr.4.793 kr./m²
Fabriksvej 19
6650 Brørup		272 m²7,6 km19-11-20232.995.000 kr.11.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden