Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kettevej 25, 1. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Erhvervsareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.078 kr/m².3.346.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.587.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,45 pct. siden dec. 2023
308k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.426.000 kr.I dag · vores estimat4.587.585 kr.Markedet · 1992592.470 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1994526.860 kr.Markedet · 1995485.190 kr.Markedet · 1996572.040 kr.Markedet · 1997602.370 kr.Markedet · 1998854.460 kr.Markedet · 1999871.380 kr.Markedet · 2000961.830 kr.Markedet · 20011.081.890 kr.Markedet · 20021.330.290 kr.Markedet · 20031.133.640 kr.Markedet · 20041.280.790 kr.Markedet · 20051.323.450 kr.Markedet · 20061.782.720 kr.Markedet · 20072.283.570 kr.Markedet · 20081.679.400 kr.Markedet · 20091.380.870 kr.Markedet · 20101.559.970 kr.Markedet · 20111.513.980 kr.Markedet · 20121.820.250 kr.Markedet · 20131.035.000 kr.Markedet · 20141.475.820 kr.Markedet · 20151.755.000 kr.Markedet · 20161.896.390 kr.Markedet · 20172.001.060 kr.Markedet · 20182.278.530 kr.Markedet · 20192.264.400 kr.Markedet · 20202.485.890 kr.Markedet · 20212.824.020 kr.Markedet · 20223.007.350 kr.Markedet · 20232.450.520 kr.Markedet · 20242.999.970 kr.Markedet · 20253.045.060 kr.Markedet · 20263.437.190 kr.Markedet · 20272.877.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.426.000 kr.
I dag · vores estimat
4.587.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.426.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlundsvej 19, st.
2650 Hvidovre		85 m²188 m22-07-20262.997.000 kr.35.259 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th
2650 Hvidovre		91 m²1,5 km07-04-20252.850.000 kr.31.319 kr./m²
Hovedporten 3E, st.
2650 Hvidovre		91 m²1,5 km24-02-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Hvidovre Torv 4, 2. th
2650 Hvidovre		89 m²1,7 km12-08-20243.350.000 kr.37.640 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. tv
2650 Hvidovre		87 m²1,6 km15-12-20233.250.000 kr.37.356 kr./m²
Hovedporten 3D, st.
2650 Hvidovre		94 m²1,5 km20-05-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²1,6 km11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Brostykkevej 123, 2. 23
2650 Hvidovre		86 m²1,6 km09-11-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 304
2650 Hvidovre		97 m²1,4 km12-02-20253.080.000 kr.31.753 kr./m²
Baunebakkevej 137, 1.
2650 Hvidovre		96 m²1,5 km09-02-20263.645.000 kr.37.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden