Kettevej 23

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.672 kr/m².4.882.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.392.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,81 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.392.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosmosevej 17 2650 Hvidovre	143 m²	242 m	16-01-2024	5.250.000 kr.	36.713 kr./m²
Avedøregårdsvej 42 2650 Hvidovre	142 m²	380 m	07-01-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Avedøregårdsvej 10 2650 Hvidovre	136 m²	162 m	20-12-2023	2.975.000 kr.	21.875 kr./m²
Kastanienborgvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	355 m	08-04-2024	4.525.000 kr.	31.643 kr./m²
Rosmosevej 12 2650 Hvidovre	145 m²	245 m	06-12-2023	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Vesterkærsvej 6 2650 Hvidovre	138 m²	325 m	14-04-2025	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Grænsevej 33 2650 Hvidovre	138 m²	338 m	09-10-2024	5.851.000 kr.	42.399 kr./m²
Strøbyholm 57 2650 Hvidovre	132 m²	307 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Rosmosevej 60 2650 Hvidovre	136 m²	566 m	01-04-2024	5.225.000 kr.	38.419 kr./m²
Vesterkærsvej 3 2650 Hvidovre	151 m²	288 m	24-06-2025	5.400.000 kr.	35.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu