Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Kettebakken 26

Villa · 222 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.016 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.210 kr/m².13.302.388 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettebakken gns: 55.308 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering13.140.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,39 pct. siden jul. 2002
1,2M8,1M15,1M22,0M28,9M1993199720012005200920132017202120251. jul. 20022.600.000 kr.I dag · vores estimat13.140.075 kr.Markedet · 19937.180.812 kr.Markedet · 19943.246.972 kr.Markedet · 19951.864.134 kr.Markedet · 19964.607.166 kr.Markedet · 19974.089.684 kr.Markedet · 19984.329.000 kr.Markedet · 19993.963.144 kr.Markedet · 20004.091.238 kr.Markedet · 20018.524.134 kr.Markedet · 20023.910.308 kr.Markedet · 20033.719.166 kr.Markedet · 20043.690.084 kr.Markedet · 20056.830.718 kr.Markedet · 20068.113.656 kr.Markedet · 20077.363.518 kr.Markedet · 200810.277.712 kr.Markedet · 20093.148.404 kr.Markedet · 20104.832.496 kr.Markedet · 20116.763.008 kr.Markedet · 20127.833.714 kr.Markedet · 20137.028.076 kr.Markedet · 201411.436.330 kr.Markedet · 201511.564.424 kr.Markedet · 201611.868.342 kr.Markedet · 201710.682.640 kr.Markedet · 20189.910.746 kr.Markedet · 201912.887.544 kr.Markedet · 20208.621.814 kr.Markedet · 202116.818.276 kr.Markedet · 202214.934.606 kr.Markedet · 202310.567.866 kr.Markedet · 202414.044.830 kr.Markedet · 202516.349.190 kr.Markedet · 202621.197.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.140.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²43 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²19 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²116 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²103 m03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²519 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²136 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²358 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²595 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,7 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²657 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden