Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Kettebakken 11

Villa · 226 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.049 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.210 kr/m².13.302.388 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettebakken gns: 55.308 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.516.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²46 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²59 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²41 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²25 m03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²136 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²445 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²282 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²538 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,6 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²600 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden