Ketilstorp Alle 75

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.182 kr/m².4.983.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKetilstorp gns: 34.574 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-28,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.144.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,05 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.144.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
2018jun.Ejerskifte4.400.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	53 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Ketilstorp Alle 84 2650 Hvidovre	113 m²	74 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	285 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Ketilstorp Alle 29 2650 Hvidovre	170 m²	616 m	16-10-2024	5.760.000 kr.	33.882 kr./m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	790 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	611 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	239 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Nestors Alle 41 2650 Hvidovre	123 m²	311 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	282 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	305 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu