Ketilstorp Alle 29

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.734 kr/m².5.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKetilstorp gns: 34.574 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-28,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
4Vores vurdering6.406.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,23 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.725.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.406.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.760.000 kr.
2022jan.Ejerskifte5.725.000 kr.
2009Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	175 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	336 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Ketilstorp Alle 84 2650 Hvidovre	113 m²	551 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	669 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	28 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	145 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²
H C Bojsensvej 17 2650 Hvidovre	170 m²	378 m	25-11-2024	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Bredegårds Alle 54 2650 Hvidovre	170 m²	427 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	201 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	741 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu