Kertinge Bygade 4, Kertinge

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.451 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1451 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.162 kr/m².2.171.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.130.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,08 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kertinge Bygade 1, Kertinge 5300 Kerteminde	186 m²	45 m	05-06-2025	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Kertinge Bygade 12 5300 Kerteminde	185 m²	118 m	24-03-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Kertinge Bygade 41, Kertinge 5300 Kerteminde	102 m²	404 m	18-03-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Kertinge Bygade 51, Kertinge 5300 Kerteminde	200 m²	470 m	04-05-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Birkemosen 8 5300 Kerteminde	143 m²	512 m	15-08-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Kølstrup Bygade 64, Kølstrup 5300 Kerteminde	143 m²	1,3 km	22-05-2026	1.770.000 kr.	12.378 kr./m²
Birkemosen 10 5300 Kerteminde	167 m²	519 m	28-07-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Degneløkkevej 86, Kølstrup 5300 Kerteminde	161 m²	999 m	15-08-2024	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Ladbyvej 206, Ladby 5300 Kerteminde	144 m²	1,7 km	11-05-2026	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Ladbyvej 39, Kertinge 5300 Kerteminde	117 m²	363 m	20-06-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu