Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kertemindevej 29, Aunslev

Villa · 120 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 120 m².1.308.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.636.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,00 pct. siden sep. 2001
180k674k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2001180.000 kr.14. nov. 2016382.500 kr.15. jan. 20191.670.000 kr.I dag · vores estimat1.636.629 kr.Markedet · 1992528.120 kr.Markedet · 1993600.000 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995492.000 kr.Markedet · 1996725.760 kr.Markedet · 1997736.200 kr.Markedet · 1998761.880 kr.Markedet · 1999819.360 kr.Markedet · 2000970.080 kr.Markedet · 2001988.680 kr.Markedet · 2002941.160 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 20041.114.320 kr.Markedet · 2005967.560 kr.Markedet · 20061.211.880 kr.Markedet · 20071.379.520 kr.Markedet · 20081.481.520 kr.Markedet · 20091.421.040 kr.Markedet · 20101.352.880 kr.Markedet · 20111.326.480 kr.Markedet · 20121.012.560 kr.Markedet · 20131.377.480 kr.Markedet · 20141.151.280 kr.Markedet · 20151.103.280 kr.Markedet · 20161.134.240 kr.Markedet · 20171.324.200 kr.Markedet · 20181.257.120 kr.Markedet · 20191.230.600 kr.Markedet · 20201.478.040 kr.Markedet · 20211.483.200 kr.Markedet · 20221.671.480 kr.Markedet · 20231.722.960 kr.Markedet · 20241.831.680 kr.Markedet · 20251.734.120 kr.Markedet · 20262.052.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
180.000 kr.
14. nov. 2016 · Alm. Salg
382.500 kr.
15. jan. 2019 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, andet1.670.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte382.500 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte180.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kertemindevej 71, Skalkendrup
5800 Nyborg		150 m²1,4 km17-07-20251.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kertemindevej 150, Bovense
5800 Nyborg		151 m²3,9 km17-09-20252.050.000 kr.13.576 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²987 m01-06-20261.405.000 kr.11.423 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²987 m27-10-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev
5800 Nyborg		128 m²1,2 km30-04-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev
5800 Nyborg		107 m²977 m03-06-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev
5800 Nyborg		106 m²1,0 km27-10-20251.056.000 kr.9.962 kr./m²
Åskovvej 14, Skalkendrup
5800 Nyborg		126 m²1,7 km18-12-202411.800.000 kr.93.651 kr./m²
Åløkkevej 1A, Aunslev
5800 Nyborg		98 m²880 m10-09-20241.050.000 kr.10.714 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby
5800 Nyborg		126 m²2,0 km12-04-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden