Menu
For mæglere Log ind
Kenny Drews Vej 17, 4.
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Kenny Drews Vej 17, 4.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i København SV (2450). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2008

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
12858 m²
Bebygget areal
3329 m²
Erhvervsareal
5389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.247 kr/m².7.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 60.504 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 70.899 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.502.960 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 8.821.173 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kenny Drews Vej 55, 3. tv
2450 København SV		130 m²36 m08-05-20258.300.000 kr.63.846 kr./m²
Kenny Drews Vej 1, 4. tv
2450 København SV		125 m²63 m11-11-20248.450.000 kr.67.600 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, st. th
2450 København SV		124 m²108 m10-03-20257.775.000 kr.62.702 kr./m²
Kenny Drews Vej 21, 3. tv
2450 København SV		122 m²27 m23-03-20257.775.000 kr.63.730 kr./m²
Kenny Drews Vej 21, 1. tv
2450 København SV		122 m²27 m21-04-20246.550.000 kr.53.689 kr./m²
Kenny Drews Vej 1, 1. tv
2450 København SV		120 m²63 m30-09-20246.150.000 kr.51.250 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, 1. th
2450 København SV		119 m²36 m03-06-20257.200.000 kr.60.504 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, 4.
2450 København SV		145 m²36 m05-12-202310.325.000 kr.71.207 kr./m²
Kenny Drews Vej 13, 1. tv
2450 København SV		113 m²30 m06-04-20245.650.000 kr.50.000 kr./m²
Kenny Drews Vej 65, 3. tv
2450 København SV		107 m²100 m11-04-20246.200.000 kr.57.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden