Menu
For mæglere Log ind
Sluseholmen 26, 3. th.
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Sluseholmen 26, 3. th.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i København SV (2450). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2008

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
12858 m²
Bebygget areal
3329 m²
Erhvervsareal
5389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.364 kr/m².5.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSluseholmen gns: 51.850 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 70.899 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.036.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sluseholmen 26, 1. th
2450 København SV		124 m²0 m25-01-20256.125.000 kr.49.395 kr./m²
Sluseholmen 20, 2. tv
2450 København SV		114 m²43 m24-11-20257.390.000 kr.64.825 kr./m²
Sluseholmen 20, 4. tv
2450 København SV		114 m²43 m25-03-20256.150.000 kr.53.947 kr./m²
Sluseholmen 20, 3. tv
2450 København SV		114 m²43 m05-11-20245.350.000 kr.46.930 kr./m²
Sluseholmen 22, 4. tv
2450 København SV		101 m²28 m21-05-20245.025.000 kr.49.752 kr./m²
Sluseholmen 22, 1. tv
2450 København SV		101 m²28 m27-02-20244.850.000 kr.48.020 kr./m²
Sluseholmen 24, 3. th
2450 København SV		100 m²13 m24-11-20256.665.000 kr.66.650 kr./m²
Sluseholmen 20, 4. th
2450 København SV		98 m²43 m06-01-20266.850.000 kr.69.898 kr./m²
Sluseholmen 20, 3. th
2450 København SV		98 m²43 m07-05-20244.700.000 kr.47.959 kr./m²
Sluseholmen 24, 2. tv
2450 København SV		87 m²13 m17-08-20254.895.000 kr.56.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden