Menu
For mæglere Log ind
Ben Websters Vej 14, 1. th.
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Ben Websters Vej 14, 1. th.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i København SV (2450). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2006

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
8446 m²
Bebygget areal
1524 m²
Erhvervsareal
1803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.954 kr/m².4.905.065 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBen gns: 60.174 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 70.899 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.987.793 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 5.187.593 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ben Websters Vej 14, 2. 3
2450 København SV		73 m²0 m27-08-20244.595.000 kr.62.945 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 13
2450 København SV		74 m²144 m04-01-20264.900.000 kr.66.216 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 11
2450 København SV		72 m²144 m30-06-20244.298.000 kr.59.694 kr./m²
Ben Websters Vej 146, 1. 1
2450 København SV		71 m²183 m12-03-20243.800.000 kr.53.521 kr./m²
Ben Websters Vej 146, 2. 1
2450 København SV		71 m²183 m29-10-20233.900.000 kr.54.930 kr./m²
Ben Websters Vej 12, 5. th
2450 København SV		78 m²15 m01-12-20244.900.000 kr.62.821 kr./m²
Ben Websters Vej 134
2450 København SV		78 m²144 m15-06-20255.562.650 kr.71.316 kr./m²
Ben Websters Vej 120
2450 København SV		80 m²139 m28-01-20266.295.000 kr.78.688 kr./m²
Ben Websters Vej 114
2450 København SV		91 m²137 m06-09-20256.900.000 kr.75.824 kr./m²
Ben Websters Vej 14, st. tv
2450 København SV		53 m²0 m19-02-20263.900.000 kr.73.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden