Kennedyvej 15, Syvsten

Villa · 148 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 10.090 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 10090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.607 kr/m².1.667.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.934.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,50 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte805.000 kr.
2012Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantarelvej 1, Syvsten 9300 Sæby	146 m²	234 m	13-02-2024	1.165.000 kr.	7.979 kr./m²
Kantarelvej 5, Syvsten 9300 Sæby	126 m²	185 m	29-02-2024	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Græsvangen 13, Syvsten 9300 Sæby	114 m²	501 m	25-06-2024	870.000 kr.	7.632 kr./m²
Hans Dyres Vej 18 9300 Sæby	148 m²	3,6 km	28-11-2023	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Otto Banners Vej 88 9300 Sæby	144 m²	3,5 km	24-03-2026	1.535.000 kr.	10.660 kr./m²
Otto Banners Vej 92 9300 Sæby	155 m²	3,5 km	26-08-2025	2.380.000 kr.	15.355 kr./m²
Hans Dyres Vej 11 9300 Sæby	143 m²	3,7 km	28-08-2025	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71 9300 Sæby	150 m²	3,9 km	14-04-2024	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Hans Dyres Vej 22 9300 Sæby	157 m²	3,6 km	09-11-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Astersvej 4 9300 Sæby	78 m²	296 m	14-08-2026	280.000 kr.	3.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu