Kelvinsvej 8, Kaldred

Fritidshus · 43 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.012 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 43 m².585.875 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering525.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,56 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 123.333 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 525.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel280.000 kr.
aug.Ejerskifte123.333 kr.
2001okt.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	49 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	20 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	251 m	10-09-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Jupitervej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	262 m	01-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Birthevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	273 m	10-03-2025	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Jupitervej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	231 m	21-07-2026	560.000 kr.	13.659 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	285 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²
Berthasvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	421 m	02-08-2025	645.000 kr.	14.333 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	640 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Jeppesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	44 m²	715 m	02-05-2024	575.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu