Kejserdom 7, Brunsnæs

Villa · 144 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 1934. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1934
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.251 kr/m².1.605.500 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.086.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,39 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1934Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 13 6310 Broager	143 m²	3,8 km	17-10-2023	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	3,8 km	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	3,7 km	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	3,7 km	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	3,8 km	09-10-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	3,8 km	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Pileløkke 17 6310 Broager	143 m²	4,0 km	30-04-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Højløkke 21 6310 Broager	140 m²	3,9 km	11-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Sletmarken 46 6310 Broager	138 m²	3,8 km	31-01-2025	1.810.000 kr.	13.116 kr./m²
Vinkelvej 5 6310 Broager	136 m²	3,7 km	29-06-2025	1.065.000 kr.	7.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu