Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Kattekilde 20, Havndrup

Landejendom · 300 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 72.804 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 1957. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
72804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HavndrupMedian pris/m² for landejendom i Havndrup (5750, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 300 m².3.196.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)72804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.631.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3531,35 pct. siden apr. 2018
100k7,9M15,7M23,5M31,2M1992199620012005200920142018202220264. apr. 2018547.199 kr.31. aug. 2021100.000 kr.I dag · vores estimat3.631.354 kr.Markedet · 19922.522.700 kr.Markedet · 19931.950.900 kr.Markedet · 19944.485.900 kr.Markedet · 19952.159.700 kr.Markedet · 19962.561.100 kr.Markedet · 1997918.600 kr.Markedet · 19982.025.300 kr.Markedet · 2000668.700 kr.Markedet · 20012.066.400 kr.Markedet · 20021.659.600 kr.Markedet · 20031.595.400 kr.Markedet · 20042.294.700 kr.Markedet · 200522.765.800 kr.Markedet · 20061.072.200 kr.Markedet · 20073.187.500 kr.Markedet · 20085.985.000 kr.Markedet · 20092.918.700 kr.Markedet · 20102.889.000 kr.Markedet · 201217.815.800 kr.Markedet · 20137.439.400 kr.Markedet · 20143.529.500 kr.Markedet · 201513.135.800 kr.Markedet · 2016216.900 kr.Markedet · 20173.550.800 kr.Markedet · 20184.936.800 kr.Markedet · 20192.556.600 kr.Markedet · 20203.286.200 kr.Markedet · 20213.935.400 kr.Markedet · 20224.461.300 kr.Markedet · 20233.684.300 kr.Markedet · 202410.575.300 kr.Markedet · 20254.255.800 kr.Markedet · 20264.089.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg
547.199 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.631.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2018apr.Solgt på tvangsauktion547.199 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²1,1 km30-09-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²1,1 km14-07-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup
5750 Ringe		246 m²2,0 km09-04-20254.710.000 kr.19.146 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²2,3 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²4,4 km22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup
5750 Ringe		176 m²2,1 km09-03-20262.695.000 kr.15.312 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²6,5 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²6,6 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²6,5 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²8,3 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden