Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kattegatvej 29B

Villa · 225 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.682 kr/m².6.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKattegatvej gns: 19.513 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.624.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+543,10 pct. siden mar. 2001
616k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001616.250 kr.31. dec. 20031.030.025 kr.I dag · vores estimat6.624.061 kr.Markedet · 19921.104.975 kr.Markedet · 19931.352.475 kr.Markedet · 19941.363.050 kr.Markedet · 19951.470.825 kr.Markedet · 19961.225.350 kr.Markedet · 19971.250.100 kr.Markedet · 19981.586.250 kr.Markedet · 1999990.675 kr.Markedet · 20001.656.675 kr.Markedet · 2001814.500 kr.Markedet · 20022.691.675 kr.Markedet · 20032.843.100 kr.Markedet · 20042.953.125 kr.Markedet · 20053.214.350 kr.Markedet · 20063.742.650 kr.Markedet · 20075.000.850 kr.Markedet · 20084.003.425 kr.Markedet · 20093.238.650 kr.Markedet · 20103.116.025 kr.Markedet · 20113.304.125 kr.Markedet · 20122.778.975 kr.Markedet · 20132.578.500 kr.Markedet · 20143.122.325 kr.Markedet · 20152.850.975 kr.Markedet · 20163.375.000 kr.Markedet · 20173.905.775 kr.Markedet · 20183.566.475 kr.Markedet · 20193.411.900 kr.Markedet · 20204.526.550 kr.Markedet · 20214.468.725 kr.Markedet · 20224.849.200 kr.Markedet · 20235.339.925 kr.Markedet · 20244.728.150 kr.Markedet · 20255.144.625 kr.Markedet · 20267.043.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
616.250 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.030.025 kr.
I dag · vores estimat
6.624.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.030.025 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte616.250 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatvej 6
3250 Gilleleje		124 m²326 m13-10-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Østre Alle 84
3250 Gilleleje		213 m²412 m03-10-20247.600.000 kr.35.681 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²456 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Kringelholm 66
3250 Gilleleje		219 m²944 m21-01-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Kringelholm 22
3250 Gilleleje		220 m²1,0 km17-02-20254.400.000 kr.20.000 kr./m²
Grønnevang 236
3250 Gilleleje		206 m²719 m01-09-20243.850.000 kr.18.689 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²712 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50
3250 Gilleleje		202 m²942 m11-02-20243.385.000 kr.16.757 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²272 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²952 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden