Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kattegatvej 12

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.334 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.137 kr/m².1.729.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,02 pct. siden okt. 2026
192k580k967k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2026640.000 kr.I dag · vores estimat1.644.926 kr.Markedet · 1992205.100 kr.Markedet · 1993240.100 kr.Markedet · 1994326.200 kr.Markedet · 1995327.670 kr.Markedet · 1996221.970 kr.Markedet · 1997378.000 kr.Markedet · 1998468.230 kr.Markedet · 1999462.140 kr.Markedet · 2000424.060 kr.Markedet · 2001549.710 kr.Markedet · 2002571.200 kr.Markedet · 2003450.520 kr.Markedet · 2004731.640 kr.Markedet · 2005737.170 kr.Markedet · 2006905.170 kr.Markedet · 20071.383.270 kr.Markedet · 2008983.220 kr.Markedet · 20091.069.320 kr.Markedet · 2010947.660 kr.Markedet · 20111.000.020 kr.Markedet · 2012821.940 kr.Markedet · 2013850.010 kr.Markedet · 2014840.000 kr.Markedet · 2015916.020 kr.Markedet · 2016857.850 kr.Markedet · 2017738.080 kr.Markedet · 2018971.250 kr.Markedet · 20191.200.780 kr.Markedet · 20201.216.460 kr.Markedet · 20211.396.570 kr.Markedet · 20221.558.060 kr.Markedet · 20231.528.450 kr.Markedet · 20241.511.370 kr.Markedet · 20251.566.880 kr.Markedet · 20261.706.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte640.000 kr.
  • 2023majEjerandel overdraget
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalvej 9, Elsegårde
8400 Ebeltoft		68 m²49 m16-02-20261.500.000 kr.22.059 kr./m²
Ranesvej 8, Elsegårde
8400 Ebeltoft		71 m²310 m01-08-20251.225.000 kr.17.254 kr./m²
Ægirvej 10, Elsegårde
8400 Ebeltoft		71 m²330 m25-11-20252.005.000 kr.28.239 kr./m²
Hjelmvej 11, Elsegårde
8400 Ebeltoft		67 m²126 m07-11-20241.395.000 kr.20.821 kr./m²
Hjelmvej 12, Elsegårde
8400 Ebeltoft		67 m²183 m06-07-20251.475.000 kr.22.015 kr./m²
Tuekærvej 8, Elsegårde
8400 Ebeltoft		66 m²92 m19-03-20241.425.000 kr.21.591 kr./m²
Vestensøvej 16, Elsegårde
8400 Ebeltoft		65 m²182 m23-06-20261.795.000 kr.27.615 kr./m²
Neptunvej 11, Elsegårde
8400 Ebeltoft		78 m²190 m25-02-20262.625.000 kr.33.654 kr./m²
Vestensøvej 6, Elsegårde
8400 Ebeltoft		80 m²239 m23-04-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Ranesvej 7, Elsegårde
8400 Ebeltoft		80 m²255 m09-12-20241.500.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden