Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kattegatsvej 41

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2020. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.226 kr/m².1.773.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,32 pct. siden apr. 2006
446k910k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2006995.000 kr.I dag · vores estimat2.132.463 kr.Markedet · 1992671.143 kr.Markedet · 1993630.377 kr.Markedet · 1994704.429 kr.Markedet · 1995573.155 kr.Markedet · 1996735.845 kr.Markedet · 1997446.182 kr.Markedet · 1998971.465 kr.Markedet · 19991.186.515 kr.Markedet · 20001.058.607 kr.Markedet · 20011.350.514 kr.Markedet · 20021.211.947 kr.Markedet · 2003999.141 kr.Markedet · 20041.119.382 kr.Markedet · 20051.129.854 kr.Markedet · 20061.360.799 kr.Markedet · 20071.353.319 kr.Markedet · 20081.299.650 kr.Markedet · 20091.633.071 kr.Markedet · 20101.622.038 kr.Markedet · 20111.433.168 kr.Markedet · 20121.351.449 kr.Markedet · 20131.226.346 kr.Markedet · 20141.930.775 kr.Markedet · 20151.480.479 kr.Markedet · 20161.242.428 kr.Markedet · 20171.473.747 kr.Markedet · 20181.714.042 kr.Markedet · 20191.389.223 kr.Markedet · 20201.770.703 kr.Markedet · 20211.861.772 kr.Markedet · 20221.873.553 kr.Markedet · 20231.641.673 kr.Markedet · 20241.989.493 kr.Markedet · 20251.740.970 kr.Markedet · 20262.085.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2006 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatsvej 27
9700 Brønderslev		177 m²102 m01-06-20242.175.000 kr.12.288 kr./m²
Kattegatsvej 33
9700 Brønderslev		159 m²65 m06-11-20252.166.500 kr.13.626 kr./m²
Kattegatsvej 44
9700 Brønderslev		159 m²90 m23-06-20241.560.000 kr.9.811 kr./m²
Kattegatsvej 37
9700 Brønderslev		144 m²62 m21-04-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Kattegatsvej 17
9700 Brønderslev		138 m²151 m21-05-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Kattegatsvej 19
9700 Brønderslev		131 m²153 m08-07-20241.320.000 kr.10.076 kr./m²
Kattegatsvej 14
9700 Brønderslev		126 m²85 m04-12-20241.320.000 kr.10.476 kr./m²
Kattegatsvej 28
9700 Brønderslev		116 m²130 m20-05-20251.630.000 kr.14.052 kr./m²
Kattegatsvej 4
9700 Brønderslev		115 m²207 m10-12-20251.480.000 kr.12.870 kr./m²
Lillebæltsvej 14
9700 Brønderslev		193 m²454 m04-08-20252.185.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden