Katrinetoften 13

Villa · 235 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 4.352 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 4352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.139 kr/m².5.610.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinetoften gns: 21.791 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-15,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.036.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1601,79 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2000 · Alm. Salg: 295.936 kr.
I dag · vores estimat: 5.036.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002295.936 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	276 m	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	216 m	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Katrinetoften 14 7120 Vejle Øst	161 m²	35 m	27-11-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	149 m	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Enggårdstoften 123 7120 Vejle Øst	266 m²	244 m	01-12-2025	5.200.000 kr.	19.549 kr./m²
Juliehøj 7 7120 Vejle Øst	220 m²	1,4 km	01-06-2025	7.652.000 kr.	34.782 kr./m²
Julianelund 8 7120 Vejle Øst	228 m²	1,7 km	28-07-2025	6.850.000 kr.	30.044 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	297 m	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Julianelund 28 7120 Vejle Øst	235 m²	1,9 km	19-02-2025	8.900.000 kr.	37.872 kr./m²
Julianelund 130 7120 Vejle Øst	238 m²	1,9 km	14-07-2025	7.353.000 kr.	30.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu