Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4791 Borre

Katinkavej 12, Klintholm Havn

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Klintholm HavnMedian pris/m² for villa i Klintholm Havn (4791, sidste 24 mdr.): 20.096 kr/m² × 120 m².2.411.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.610.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,89 pct. siden maj 2001
240k1,2M2,2M3,1M4,1M1994199820022007201120152019202331. maj 2001600.000 kr.12. jun. 2001600.000 kr.31. maj 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.610.550 kr.Markedet · 1994427.440 kr.Markedet · 19951.458.600 kr.Markedet · 1996473.400 kr.Markedet · 1997466.800 kr.Markedet · 1998240.000 kr.Markedet · 1999486.720 kr.Markedet · 2000686.040 kr.Markedet · 2001692.760 kr.Markedet · 2002453.360 kr.Markedet · 20031.800.000 kr.Markedet · 20051.209.000 kr.Markedet · 20061.849.800 kr.Markedet · 20072.053.560 kr.Markedet · 20084.085.160 kr.Markedet · 20091.704.840 kr.Markedet · 2010655.440 kr.Markedet · 20112.160.000 kr.Markedet · 20121.596.480 kr.Markedet · 2013844.320 kr.Markedet · 2014506.040 kr.Markedet · 20152.220.840 kr.Markedet · 2016600.000 kr.Markedet · 2017804.840 kr.Markedet · 20181.074.960 kr.Markedet · 2019954.000 kr.Markedet · 20201.707.720 kr.Markedet · 20211.581.240 kr.Markedet · 2022991.560 kr.Markedet · 2023955.200 kr.Markedet · 20241.546.680 kr.Markedet · 20252.411.520 kr.Markedet · 20263.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
600.000 kr.
12. jun. 2001 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre
122 m²122 m29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre
121 m²445 m18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre
111 m²127 m26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre
130 m²85 m10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn
4791 Borre
132 m²85 m15-05-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre
103 m²533 m06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Thyravej 20
4791 Borre
96 m²398 m07-05-20261.550.000 kr.16.146 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre
115 m²1,9 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Klintholm Havneby 33, Klintholm Havn
4791 Borre
70 m²523 m10-11-20231.325.000 kr.18.929 kr./m²
Klintholm Havneby 38, Klintholm Havn
4791 Borre
70 m²533 m18-11-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden