Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kathrinevej 3, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.308.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.698 kr/m².7.410.666 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKathrinevej gns: 91.021 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.324.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1933Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kathrinevej 16, st.
2900 Hellerup		104 m²168 m20-07-20269.087.500 kr.87.380 kr./m²
Kathrinevej 16, 1.
2900 Hellerup		96 m²168 m20-07-20269.087.500 kr.94.661 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. th
2900 Hellerup		110 m²96 m11-06-20255.900.000 kr.53.636 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. tv
2900 Hellerup		109 m²96 m06-09-20257.875.000 kr.72.248 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 1. th
2900 Hellerup		112 m²96 m13-02-20255.945.000 kr.53.080 kr./m²
Kildegårdsvej 4, st. tv
2900 Hellerup		112 m²96 m02-02-20256.200.000 kr.55.357 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²354 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²354 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²293 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²223 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden