Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Katholmvej 2, Dyndved

Landejendom · 221 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 56.896 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
56896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².4.205.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.914.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,92 pct. siden okt. 2007
162k4,2M8,3M12,4M16,5M1994199720002004200720102013201620192023202611. okt. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat2.914.613 kr.Markedet · 1994789.191 kr.Markedet · 19952.572.440 kr.Markedet · 19963.603.626 kr.Markedet · 19974.107.506 kr.Markedet · 19985.165.212 kr.Markedet · 19991.746.342 kr.Markedet · 20003.315.000 kr.Markedet · 20012.641.613 kr.Markedet · 20034.091.373 kr.Markedet · 20041.512.745 kr.Markedet · 20056.630.000 kr.Markedet · 20066.730.555 kr.Markedet · 20071.800.045 kr.Markedet · 20083.446.716 kr.Markedet · 2009531.063 kr.Markedet · 2010162.214 kr.Markedet · 20113.121.183 kr.Markedet · 20127.517.094 kr.Markedet · 201316.473.561 kr.Markedet · 20146.620.497 kr.Markedet · 20154.764.981 kr.Markedet · 20168.043.737 kr.Markedet · 20174.049.825 kr.Markedet · 20186.054.295 kr.Markedet · 20192.585.258 kr.Markedet · 20214.024.189 kr.Markedet · 20224.060.654 kr.Markedet · 20231.352.299 kr.Markedet · 20241.350.310 kr.Markedet · 20252.295.085 kr.Markedet · 202611.539.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (landejendom)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1972jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbro Nørregade 14
6430 Nordborg		215 m²2,3 km26-08-20252.500.000 kr.11.628 kr./m²
Nyled 3, Østerholm
6430 Nordborg		235 m²4,7 km11-09-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²6,0 km27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²
Overballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		260 m²5,8 km19-01-20252.700.000 kr.10.385 kr./m²
Sebbelundvej 18, Egen
6430 Nordborg		401 m²1,5 km11-01-20242.450.000 kr.6.110 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²8,6 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Skovvej 39, Havnbj Skov
6430 Nordborg		175 m²9,2 km04-10-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Nedervej 24, Mjels
6430 Nordborg		238 m²10,7 km31-08-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Skovvej 17, Havnbjerg
6430 Nordborg		328 m²7,9 km11-09-20258.555.400 kr.26.084 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²11,5 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden