Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Katholmstien 13, Fjellerup Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.400 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
2400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 54 m².1.118.502 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.384.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,95 pct. siden jan. 2005
79k406k732k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2005500.000 kr.I dag · vores estimat1.384.740 kr.Markedet · 1992211.032 kr.Markedet · 1993153.414 kr.Markedet · 1994395.496 kr.Markedet · 1995164.862 kr.Markedet · 1996347.868 kr.Markedet · 1997174.852 kr.Markedet · 1998381.726 kr.Markedet · 1999287.604 kr.Markedet · 2000321.084 kr.Markedet · 2001500.850 kr.Markedet · 2002353.808 kr.Markedet · 2003462.834 kr.Markedet · 2004398.574 kr.Markedet · 2005638.496 kr.Markedet · 2006588.222 kr.Markedet · 2007573.318 kr.Markedet · 20081.088.046 kr.Markedet · 2009344.844 kr.Markedet · 2010601.506 kr.Markedet · 2011763.830 kr.Markedet · 2012707.670 kr.Markedet · 2013658.260 kr.Markedet · 2014555.984 kr.Markedet · 2015626.886 kr.Markedet · 2016656.262 kr.Markedet · 2017358.182 kr.Markedet · 2018632.448 kr.Markedet · 2019584.982 kr.Markedet · 2020707.778 kr.Markedet · 2021885.978 kr.Markedet · 20221.017.684 kr.Markedet · 2023885.060 kr.Markedet · 2024939.870 kr.Markedet · 2025976.590 kr.Markedet · 2026912.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2005 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
73 m²149 m17-09-20262.020.000 kr.27.671 kr./m²
Østre Klitvej 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
54 m²109 m15-05-20251.250.000 kr.23.148 kr./m²
Meilgaardstien 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
55 m²281 m23-04-20251.095.000 kr.19.909 kr./m²
Telefonvejen 18, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
52 m²240 m30-05-20241.045.000 kr.20.096 kr./m²
Klitvej 82, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
56 m²336 m27-03-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Th Andersens Vej 28, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
48 m²432 m26-08-20251.275.000 kr.26.562 kr./m²
Th Andersens Vej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²473 m16-07-20261.370.000 kr.22.833 kr./m²
Strandvænget 19, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²486 m29-08-20243.300.000 kr.55.000 kr./m²
Strandvænget 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²533 m05-06-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Bøsholmstien 36, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
61 m²468 m18-06-20261.625.000 kr.26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden