Kastrupvej 8, Langkastrup

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1380 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.239 kr/m².2.135.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.169.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,99 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg: 960.000 kr.
21. aug. 2019 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, andet960.000 kr.
majEjerskifte960.000 kr.
2002Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	1,1 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark 8960 Randers SØ	152 m²	1,9 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	2,9 km	19-02-2025	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	2,9 km	28-01-2024	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	2,7 km	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup 8960 Randers SØ	146 m²	2,9 km	01-10-2024	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup 8960 Randers SØ	145 m²	3,0 km	21-04-2025	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	826 m	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	2,2 km	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	2,9 km	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu