Kastrupvej 50, 3. m., 2300 København S — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 4397 m²
Bebygget areal: 968 m²
Erhvervsareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.266 kr/m².2.897.275 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.152 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-34,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.094.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 50, 1. l 2300 København S	64 m²	0 m	19-11-2025	2.775.000 kr.	43.359 kr./m²
Kastrupvej 50, 3. d 2300 København S	64 m²	0 m	28-09-2025	3.670.000 kr.	57.344 kr./m²
Kastrupvej 50, 2. e 2300 København S	64 m²	0 m	05-06-2025	3.050.000 kr.	47.656 kr./m²
Kastrupvej 50, 3. k 2300 København S	64 m²	0 m	17-12-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Kastrupvej 50, 1. e 2300 København S	64 m²	0 m	05-03-2024	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Kastrupvej 62, 1. tv 2300 København S	63 m²	122 m	23-02-2026	3.210.000 kr.	50.952 kr./m²
Kastrupvej 60, 1. mf 2300 København S	62 m²	96 m	05-02-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Kastrupvej 75, 2. tv 2300 København S	65 m²	292 m	31-05-2026	4.155.750 kr.	63.935 kr./m²
Kastrupvej 75, 1. tv 2300 København S	65 m²	292 m	03-11-2024	2.700.000 kr.	41.538 kr./m²
Kastrupvej 75, st. tv 2300 København S	65 m²	292 m	26-07-2024	2.267.000 kr.	34.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu