Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 50, 2. h

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
4397 m²
Bebygget areal
968 m²
Erhvervsareal
1443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.361 kr/m².2.176.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden sep. 2016
144k791k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016600.000 kr.14. nov. 20231.395.000 kr.14. sep. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat2.122.213 kr.Markedet · 1992224.406 kr.Markedet · 1993168.129 kr.Markedet · 1994191.685 kr.Markedet · 1995197.028 kr.Markedet · 1996269.724 kr.Markedet · 1997252.174 kr.Markedet · 1998229.008 kr.Markedet · 1999373.776 kr.Markedet · 2000408.993 kr.Markedet · 2001523.809 kr.Markedet · 2002620.802 kr.Markedet · 2003673.452 kr.Markedet · 2004709.293 kr.Markedet · 2005779.922 kr.Markedet · 20061.087.983 kr.Markedet · 20071.060.332 kr.Markedet · 20081.021.410 kr.Markedet · 2009985.491 kr.Markedet · 2010884.715 kr.Markedet · 2011874.497 kr.Markedet · 2012841.191 kr.Markedet · 20131.063.452 kr.Markedet · 20141.072.110 kr.Markedet · 20151.133.067 kr.Markedet · 20161.235.325 kr.Markedet · 20171.369.680 kr.Markedet · 20181.477.281 kr.Markedet · 20191.490.775 kr.Markedet · 20201.524.627 kr.Markedet · 20211.756.911 kr.Markedet · 20221.852.500 kr.Markedet · 20231.640.223 kr.Markedet · 20241.802.268 kr.Markedet · 20252.015.871 kr.Markedet · 20262.565.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 88, 1. th
2300 København S		41 m²316 m01-08-20242.200.000 kr.53.659 kr./m²
Kastrupvej 88, 2. tv
2300 København S		41 m²316 m02-07-20241.895.000 kr.46.220 kr./m²
Kastrupvej 90, st. 2
2300 København S		43 m²325 m16-03-20251.900.000 kr.44.186 kr./m²
Kastrupvej 90, 3. th
2300 København S		43 m²325 m05-08-20242.037.500 kr.47.384 kr./m²
Kastrupvej 82, 5. th
2300 København S		44 m²286 m10-03-20252.650.000 kr.60.227 kr./m²
Kastrupvej 167, 2. th
2300 København S		40 m²1,1 km03-03-20262.400.000 kr.60.000 kr./m²
Kastrupvej 167, 1. th
2300 København S		40 m²1,1 km21-05-20241.340.000 kr.33.500 kr./m²
Kastrupvej 90, 5. mf
2300 København S		44 m²325 m17-09-20252.500.000 kr.56.818 kr./m²
Kastrupvej 58, 2. tv
2300 København S		46 m²84 m15-01-20262.925.000 kr.63.587 kr./m²
Kastrupvej 88, 5. th
2300 København S		33 m²316 m19-02-20251.915.000 kr.58.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden